Узаконим перепланировку

Изменение конфигурации жилого/нежилого помещения без согласования с БТИ случается часто.
Проблемы возникают и во время продажи такой недвижимости.
Наша компания предлагает полный комплекс работ по согласованию перепланировки квартир и нежилых помещений "под ключ" в Москве и Московской области.

В том числе:

• обследование и выдача технического заключения о возможности перепланировки;
• разработка проектной документации для согласования перепланировки;
• прохождение согласования во всех необходимых инстанциях;
• получение разрешения на перепланировку;
• прохождение приемки помещения после завершения ремонта и подписание акта завершенного переустройства;
• получение обновленной документации БТИ;
• внесение изменений в запись Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

​​​Наши специалисты знают, как  Вам   помочь!

Что мы сделаем:

1. Соберем пакет документов, которые необходимы для этой процедуры.
2. Обратимся в Мосжилинспекцию.
3. Поможем пройти ряд инспекторских проверок.
4. Получим акт приемки, новый техпаспорт на квартиру и выписку из ЕГРП. 

Также мы составим план перепланировки, на основании которого принимается решение о выдаче новых документов. Будут проведены точные измерения каждого помещения, пересчитан общий метраж жилища и т.п. Если переделка не нарушает санитарные или технические нормы, оформить ее документально удастся быстро. Мы можем узаконить перепланировку под ключ, чтобы избавить вас от проблем с недвижимостью.

ПЕРЕУСТРОЙСТВО ПО 432-ПП БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Если вы не планируете увеличивать площадь здания (надстройка этажей, мансард, пристроек, устройство подвалов, цокольных этажей и т.п.), то регламент позволяет не оформлять разрешение на строительство, ограничившись разработкой проектной документации и согласованием фасадных работ в Москомархитектуре (при их наличии).

В рамках этого регламента мы предлагаем:

• разработку архитектурно-художественной концепции;
• дизайн интерьеров;
• согласование в Москомархитектуре частичного изменения фасадов;
• оформление Колористического паспорта (по 114-ПП);
• разработку проектной и рабочей документации;
• авторский надзор;

РЕКОНСТРУКЦИЯ ПО 87-ПП С ОФОРМЛЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Если вам необходимо увеличение площади здания, то вы должны пройти процедуру оформления разрешения на строительство.
В рамках этого регламента мы предлагаем:

• разработку архитектурной концепции;
• дизайн интерьеров;
• согласование в МКА и оформление АГР;
• разработку проектной и рабочей документации;
• сопровождение в экспертиз;

• Разработка и согласование проектов перепланировки нежилых зданий любого назначения.
• Разработка проектов колористических решений и оформление колористических паспортов.
• Дизайн фасадов и интерьеров.
• Разработка и оформление АГР.
• Техническое обследование.

Разрабатываем проекты не только для решения сиюминутных задач, вроде устранения "красных линий", а с учетом последующей безопасной эксплуатации зданий и во избежание выявления нарушений при проверках.
Все планировочные решения проходят обязательный нормоконтроль и отражаются в БТИ в строгом соответствии с действующими нормативными документами,

К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, арендаторы недвижимости и управляющие компании, заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками и общественными пространствами.
Сопутствующие услуги:

• разработка архитектурно-художественных концепций фасадов;
• разработка проектной и рабочей документации на капитальный ремонт фасадов;
• разработка проекта колористического решения и оформление Колористического паспорта;
• подготовка материалов архитектурно-градостроительного решения (АГР) и оформление Свидительства об утверждении АГР;
• проведение обследований с разработкой технических заключений;
• проектирование и согласование переустройства и перепланировки.