Узаконим реконструкцию

Пристройка дополнительного помещения, преобразование чердака в мансарду, увеличение
этажности - эти и подобные операции могут затронуть несущие конструкции и коммуникации. Поэтому они обязательно должны быть согласованы в соответствующих организациях.
Наши специалисты хорошо знают, как узаконить реконструкцию.

Для этого нужно:

1. Получить копию техплана в БТИ.
2. Составить проектную документацию.
3. Провести процедуру утверждения проекта.
4. Получить акт выполненных работ.
5. Составить заявление и получить разрешение.

ПЕРЕУСТРОЙСТВО ПО 432-ПП БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Если вы не планируете увеличивать площадь здания (надстройка этажей, мансард, пристроек, устройство подвалов, цокольных этажей и т.п.), то регламент позволяет не оформлять разрешение на строительство, ограничившись разработкой проектной документации и согласованием фасадных работ в Москомархитектуре (при их наличии).

В рамках этого регламента мы предлагаем:

• разработку архитектурно-художественной концепции;
• дизайн интерьеров;
• согласование в Москомархитектуре частичного изменения фасадов;
• оформление Колористического паспорта (по 114-ПП);
• разработку проектной и рабочей документации;
• авторский надзор.

РЕКОНСТРУКЦИЯ ПО 87-ПП С ОФОРМЛЕНИЕМ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Если вам необходимо увеличение площади здания, то вы должны пройти процедуру оформления разрешения на строительство.

В рамках этого регламента мы предлагаем:

• разработку архитектурной концепции;
• дизайн интерьеров;
• согласование в МКА и оформление АГР;
• разработку проектной и рабочей документации;
• сопровождение в экспертиз.

• Разработка и согласование проектов перепланировки нежилых зданий любого назначения.
• Разработка проектов колористических решений и оформление колористических паспортов.
• Дизайн фасадов и интерьеров.
• Разработка и оформление АГР.
• Техническое обследование.

Разрабатываем проекты не только для решения сиюминутных задач, вроде устранения "красных линий", а с учетом последующей безопасной эксплуатации зданий и во избежание выявления нарушений при проверках.
Все планировочные решения проходят обязательный нормоконтроль и отражаются в БТИ в строгом соответствии с действующими нормативными документами.
К нам обращаются владельцы бизнеса, собственники, арендаторы недвижимости и управляющие компании, заинтересованные в получении профессиональных архитектурных услуг и повышении коммерческой эффективности своей недвижимости, также мы активно работаем с государственными заказчиками и общественными пространствами.

Сопутствующие услуги:

• разработка архитектурно-художественных концепций фасадов;
  
• разработка проектной и рабочей документации на капитальный ремонт фасадов;
  
• разработка проекта колористического решения и оформление Колористического паспорта;
  
• подготовка материалов архитектурно-градостроительного решения (АГР) и оформление Свидительства об утверждении АГР;
  
• проведение обследований с разработкой технических заключений;
  
• проектирование и согласование переустройства и перепланировки.​​​​
  

​​​​​​​Если реконструкция  объекта  была проведена без соответствующей разрешительной документации, мы поможем  100 %  реализовать  Ваш  проект  с  минимальными  финансовыми и временными  затратами.